Árazás

Hogyan árazunk

Nincs négyzetméterárunk, és nem is adunk telefonon. Ehelyett tételes költségvetést kap, mennyiségekkel és egységárakkal — így nem csak azt látja, mi kerül mennyibe, hanem azt is, mi nincs benne.

Miért nem mondunk négyzetméterárat

Mert az a szám semmit nem jelent. Ugyanaz az alapterület a telek lejtésétől, a talajtól, a tetőformától, az anyagválasztástól és a készültségi szinttől függően nagyon eltérő költség — és a gyors szám mindig valamelyik irányba téved.

Ha nagyon magas, akkor Ön fizeti meg a bizonytalanságot. Ha alacsony, akkor valami nincs benne — és az a valami pótmunkaként fog megjelenni, akkor, amikor már nincs választása. A négyzetméterár tehát nem tájékoztat, hanem elrejt.

Amit helyette adunk: tételes költségvetés szakáganként, mennyiségekkel és egységárakkal. Ez több munka nekünk, viszont ez az egyetlen forma, amiben két ajánlat összehasonlítható.

Mi mozgatja az árat

  • 1

    Anyaggal vagy anyag nélkül.

    A két szám között kétszeres különbség is lehet. Ha anyaggal, akkor a költségvetésben gyártó és terméknév szerepel — nem „hőszigetelő rendszer" általánosságban.

  • 2

    Új építés vagy meglévő épület.

    Felújításnál a bontás, a szűkös munkaterület és a kézi anyagmozgatás mind többlet. Ezért gyakran drágább négyzetméterre, mint az új építés.

  • 3

    Megközelíthetőség és felvonulás.

    Szűk utca, daruzhatóság, tárolóhely, felvonulási terület. Emeleti munkánál az anyagmozgatás önmagában jelentős tétel.

  • 4

    Terv megléte és részletessége.

    Kiviteli terv nélkül minden tétel becslés marad, és a becslés mindig biztonsági ráhagyást tartalmaz. A jó terv nem költség, hanem árcsökkentő.

  • 5

    Készültségi szint.

    Meddig tart a vállalás. Ez az a kérdés, ami két „kulcsrakész" ajánlat között több millió forint különbséget okoz.

  • 6

    Ütemezés.

    A sürgős, más munkák közé beszorított kivitelezés drágább. Ha van időbeli mozgástere, mondja el — ez valódi árelőny.

Amit előre garantálunk

PótmunkaCsak előzetes, írásos megrendelésselHa menet közben többletmunka merül fel, azt megnevezve és beárazva, írásban egyeztetjük — és csak az Ön jóváhagyása után kezdjük el. Enélkül nem dolgozunk. Ez a szabály Önt védi, és ez az, amit a legtöbb vita megelőzésére a legérdemesebb kérni bárkitől.
  • 1

    A költségvetésben mennyiségek szerepelnek.

    Négyzetméter, folyóméter, darab, köbméter. Enélkül a végén nem lehet elszámolni.

  • 2

    Megnevezzük, mi nincs benne.

    Külön listában. Ez legalább annyira fontos, mint a tételek — és a legtöbb ajánlatból hiányzik.

  • 3

    Feltételes tételek előre árazva.

    Felújításnál, ahol nem tudni, kell-e. Ha bekövetkezik, a szám már ismert — nincs alkudozás a munka közepén.

  • 4

    Szakaszos fizetés, mérföldkövekhez kötve.

    Nem előre, egy összegben. A készültséget a szerződésben rögzített pontok igazolják, és ezt műszaki ellenőr is ellenőrizheti.

  • 5

    Számla minden elvégzett munkáról.

    Ez pályázatoknál és garanciális kérdéseknél egyaránt számít.

Hogyan kap ajánlatot

Ha van kiviteli terv: küldje el, és néhány napon belül tételes költségvetést kap. Ilyenkor sokszor helyszíni bejárás nélkül is pontos tud lenni az ajánlat.

Ha felújításról van szó: helyszíni felmérés kell, mert a meglévő épületnél a rajz nem elég. A felmérés során néhány helyen érdemes megbontani a felületet — ez pár óra, és a bizonytalanság nagy részét megszünteti.

Ha még csak tervezi: hívjon, és beszéljük át. A tervezési szakaszban sok költség még olcsón elkerülhető; később már nem.

Gyakori kérdések

Ingyenes az ajánlatadás?

Igen. A helyszíni felmérés és a tételes költségvetés elkészítése díjmentes. Ha a felmérés során feltárást kérünk — például burkolat megbontását —, azt előre jelezzük, mert az már valódi bontási munka.

Miért drágább az ajánlatuk, mint a legolcsóbbé?

Nem mindig az. De ha igen, akkor tegye mellé a két költségvetést tételesen: jellemzően az állványozás, a bontás és elszállítás, az anyagmozgatás vagy a bádogos munka hiányzik a másikból. Ha a másik ajánlat tételes és mégis olcsóbb, azt mondjuk meg — előfordul, és nem szégyen.

Kell előleget fizetni?

Anyagbeszerzésnél igen, mert az anyagot ki kell fizetni. A munkadíj viszont a teljesítéshez kötve, szakaszosan esedékes. A teljes összeg előre kérése ebben a szakmában nem szokás — és nem is indokolt.

Adnak garanciát?

Az elvégzett munkára a jogszabály szerinti kellékszavatosság vonatkozik, a beépített anyagokra pedig a gyártói garancia — utóbbi több rendszernél a szakszerű, rendszerben történő beépítéshez van kötve. Ezért ragaszkodunk a gyártói előírásokhoz, és ezért nevezzük meg a termékeket a költségvetésben.