Mibe kerül a homlokzati hőszigetelés? Amit az ajánlatokból ki szoktak hagyni
Ha három ajánlatot kér ugyanarra a házra, kétszeres különbséget is kaphat. A különbség ritkán az árrés — jellemzően az, hogy mi szerepel a tételek között, és mi nem.
A hét tétel, ami eldönti az árat
- 01Állványozás — felállítás, bérlet, bontásm²
- 02Aljzat előkészítése: leváló vakolat javítása, alapozásm²
- 03Szigetelőrendszer anyagköltsége — gyártó és termék névenm²
- 04Nyíláskávák szigetelése és sarokerősítésfm / db
- 05Lábazati sáv külön anyaggal, indítóprofillalfm
- 06Bádogos munka: ablakpárkányok, attika, csatlakozásokfm / db
- 07Hulladék elszállítása, konténer, takarításgyakran hiányzik
Miért nem mondható meg négyzetméterár telefonon
Mert az ár nem a homlokzat területével arányos, hanem a nyílások számával és a részletek mennyiségével. Egy nagy, sík tűzfal szigetelése gyors munka. Ugyanakkora területű homlokzat nyolc ablakkal, egy erkéllyel és egy lábazati megszakítással sokszorosa a munkaidőnek — ugyanannyi anyagért.
A második tényező az aljzat. Ha a meglévő vakolat leválik vagy repedt, arra nem lehet ragasztani. A javítás vagy leverés önálló tétel, és ránézésre nem mindig látszik — ezért kopogtatjuk végig a felületet a felmérésen.
A harmadik az épület magassága: az állványozás költsége és a munka sebessége is ettől függ.
Hol lehet valóban spórolni — és hol nem
Lehet: az időzítésen. A nem sürgős, jól ütemezhető munka olcsóbb. Lehet továbbá a díszvakolat típusán és szemcseméretén, és lehet azon, hogy egyszerre készül-e a nyílászárócsere — mert akkor a bádogos munka és a káva egy menetben megy.
Nem lehet: a dübelezés mennyiségén, a sarokerősítő hálókon, a lábazati anyagon és az üvegszövet háló beágyazásán. Ezek azok a tételek, amiken a feltűnően olcsó ajánlatok spórolnak — és amiknek a hiánya két-három éven belül repedésként, majd leválásként jelenik meg.
Ugyanígy nem érdemes a rendszeren spórolni: a ragasztó, a tábla, a háló és a vakolat egy gyártó minősített rendszerét alkotja. Ha ezeket keverik, a gyártói garancia elveszik — és pontosan akkor lesz rá szüksége, amikor baj van.
Amit kérjen minden ajánlatnál
1. Tételes bontás mennyiségekkel. Négyzetméter, folyóméter, darab. Végösszeg önmagában nem hasonlítható össze.
2. A rendszer megnevezése. Gyártó és termék, nem „10 cm-es hőszigetelés".
3. Külön sor az állványozásra, a bádogos munkára és a hulladékra.
4. Írásos pótmunka-szabály. Hogy ne a munka közepén derüljön ki a többlet.
Arról, hogyan zajlik nálunk a munka és mire figyelünk a részleteknél, a homlokzati hőszigetelés oldalon írunk.