Szolgáltatások
Hat munka, és mindegyik önállóan is megrendelhető. Ez az oldal abban segít, hogy eldöntse, generálkivitelezőt keres-e — vagy csak egyetlen szakmát, amit maga szervez be a többi közé.
Generálkivitelezőt keres, vagy egy szakmát?
Generálkivitelezés kell, ha a munkában három-négynél több szakma vesz részt, ha nincs ideje a szervezésre, vagy ha azt szeretné, hogy egyetlen partnerrel álljon szerződésben. A díja a koordinációért és a felelősségvállalásért van — és ez sok esetben olcsóbb, mint a szakmák határán keletkező hibák javítása.
Elég egy szakma, ha a munka körülhatárolt: egy homlokzati hőszigetelés, egy tetőtér-beépítés, egy szerkezetépítés. Ilyenkor a generálkivitelezői díj felesleges tétel lenne, és ezt meg is mondjuk.
Amit mindkét esetben adunk: tételes költségvetés mennyiségekkel, írásos pótmunka-szabály, és fotódokumentáció arról, ami később eltűnik a fal vagy a burkolat mögött.
A teljes lista
- GenerálkivitelezésEgy szerződés, egy felelős, egy ütemterv. Az alvállalkozók összehangolása és a szakági ütközések feloldása a mi dolgunk.Teljes projekt
- Homlokzati hőszigetelésMinősített rendszerben, a gyártó előírásai szerint. A hiba nem a sík felületen, hanem a lábazatnál és az ablakkávánál keletkezik.Energetika
- HázépítésSzerkezetkészen vagy kulcsrakészen — a szavak helyett tételes listával, mert ezeknek nincs egységes definíciója.Új építés
- SzerkezetépítésAlapozástól a tetőszerkezetig. Ha a belső munkákat maga szervezi, ez a rész önállóan is kérhető.Szerkezet
- Tetőtér-beépítésA legjobb négyzetméterár meglévő házban — ha a szerkezet bírja, és ha a párazárás rendben készül el.Bővítés
- Házfelújítás és bővítésMeglévő épületnél a felmérés az igazság, nem a rajz. Feltételes tételekkel arra, amit még nem tudunk.Felújítás
- Hogyan árazunkMiért nincs négyzetméterárunk, mit tartalmaz a költségvetés, és mi a pótmunka szabálya.Árazás
- AjánlatkérésMit küldjön, hogy pontos ajánlatot kapjon — és mit tudunk terv nélkül megmondani.Kapcsolat
Amit nem vállalunk
Nem adunk négyzetméterárat telefonon. A gyorsan mondott szám vagy irreálisan magas, vagy nem tartalmazza azt, ami később pótmunkaként jelenik meg.
Nem kezdünk terv nélküli nagyobb munkába. Kiviteli terv nélkül a tételes költségvetés is csak becslés, és pontosan az veszik el, amiért kivitelezőt keresett: a kiszámíthatóság.
Nem dolgozunk pótmunka-megállapodás nélkül. Ha menet közben többlet merül fel, azt megnevezve, beárazva, írásban egyeztetjük — és csak jóváhagyás után kezdjük.
Nem takarunk el rejtett hibát. Ha bontás közben olyat találunk, ami a szerkezetet érinti, azt jelezzük, akkor is, ha ezzel drágul és csúszik a munka.
Hol dolgozunk
Nagyobb projektnél távolabb is vállalunk munkát, de akkor a felvonulás és a szállás is költségtétel — ezt előre mondjuk meg, nem a végén.