Lakásfelújítás árak 2026-ban – mire számíts valójában?

A lakásfelújítás árak az egyik leggyakoribb kérdés, amellyel ügyfeleink megkeresnek minket. Nem véletlen: a költségek sok tényezőtől függenek, és jelentős eltérések lehetnek két felújítás között.
Ebben a cikkben bemutatjuk, miből állnak össze a lakásfelújítás árak, konkrét példákkal és tippekkel, hogy tudd, mire készülj fel 2026-ban.

Mitől függnek a lakásfelújítás árak?

Az ingatlan mérete és állapota

Egy kisebb, jó állapotú lakás felújítása általában 1,4–2,3 millió Ft között van, míg egy nagyobb, elavult lakás esetén a költségek 3,5–4,6 millió Ft is lehetnek.
Fontos tényezők:

• alapterület (m²)
• belmagasság
• meglévő hibák (repedések, penész, elektromos elavultság)

A felújítás típusa

Az ár jelentősen változik attól függően, hogy:

• Tisztasági festés: 290–460 ezer Ft
• Részleges felújítás: 925 ezer – 1,73 millió Ft
• Teljes körű lakásfelújítás: 3,5–4,6 millió Ft

Lakásfelújítás árak főbb munkafázisonként

Bontási és előkészítési munkák árai

• Régi burkolatok eltávolítása: 1 m² ≈ 1 210 Ft
• Sitt elszállítása: 1 m³ ≈ 10 930 Ft
• Felületek előkészítése (glettelés, portalanítás): 1 m² ≈ 1 100 Ft

Összességében egy átlagos 50 m²-es lakás bontása és előkészítése kb. 175–230 ezer Ft.

Gépészeti munkák költségei

• Villanyszerelés: 1 m² ≈ 3 625 Ft
• Víz- és csatornahálózat: 1 m² ≈ 4 590 Ft
• Fűtés átalakítás: teljes lakás ≈ 520–575 ezer Ft

Ezek a munkák kritikusak a minőséghez, és nem érdemes spórolni rajtuk.

Burkolás és festés árak

Burkolás költségei

• Csempe: 1 m² ≈ 4 830 Ft
• Padlóburkolat (laminált, PVC): 1 m² ≈ 4 545 Ft
• Padlófűtés beépítése (opcionális): 1 m² ≈ 7 250 Ft

Egy átlagos 10 m²-es fürdő burkolása kb. 50 ezer Ft.

Festés és glettelés árak

• Glettelés: 1 m² ≈ 1 100 Ft
• Festés: 1 m² ≈ 865 Ft
• Tapéta felrakás: 1 m² ≈ 1 440 Ft

Egy 50 m²-es lakás festése + glettelés kb. 95–115 ezer Ft.

Miért nincs fix lakásfelújítás árlista?

Minden ingatlan más

Két azonos alapterületű lakás felújítása között is lehet 30–40%-os különbség az állapot és a munkaigény miatt.

Anyagválasztás hatása az árra

• Olcsóbb anyag: rövid távon spórolás, de gyorsabb kopás
• Drágább prémium anyag: hosszú távon megtérülő befektetés

Példa: járólap 1 m² – 2 900 Ft-tól 17 300 Ft-ig terjedhet.

Hogyan spórolhatsz a lakásfelújítás költségein?

Pontos tervezéssel

• Részletes árajánlat minden munkafázisra
• Anyagok előre kiválasztása
• Felesleges változtatások minimalizálása

Megbízható kivitelező választásával

• Tapasztalt szakember előre jelzi a kockázatokat
• Reális árajánlatot ad
• Betartja a határidőket

A jó kivitelező sokszor többet spórol, mint amennyit a saját kevesebb munka díja jelentene.

Összefoglalás – mennyibe kerül valójában a lakásfelújítás?

A lakásfelújítás költsége 2026-ban átlagosan 1,4 millió – 4,6 millió Ft között mozog, attól függően, hogy:

• milyen típusú a felújítás
• mekkora a lakás
• milyen anyagokat választasz
• milyen az ingatlan állapota

Tippek a spóroláshoz:

• Tervezd meg minden munkafázist
• Válassz megbízható kivitelezőt
• Csak a szükséges prémium anyagokat használd

Kérj ingyenes felmérést!

Ha lakásfelújításon gondolkodsz, kérj tőlünk árajánlatot, és segítünk átlátható, korrekt költségvetéssel megtervezni a felújítást.